Avaluos inmobiliarios

Un avalúo es un concepto técnico constituido por la aplicación de diferentes métodos valuatorios   (de mercado, reposicion, renta)  con el objeto dar un valor comercial  a un inmueble (apartamento, casa, bodega, oficina) teniendo en cuenta criterios como: estado, ubicación, uso del suelo, etc., que sirven para determinar su valor neto y las  posibilidades a futuro de aumentar  o mantener este valor.

El avalúo  contiene: reglamentación urbanística, referencias de los servicios públicos, condiciones del lugar donde se haya construido y datos particulares de cada inmueble, que es útil para conocer otros usos que pueden otorgársele al inmueble en caso de cambio de propietarios. 

¿En que casos se hace un avaluo?

  • Suceciones

  • Divisores

  • Embargos

  • Remates

  • Herencias

  • Donaciones

  • Servidumbres

  • Trámites ante cooperativas

  • Inhabilitación de personas con incapacidad mental relativa

  • Expropiasiones

  • indemnizaciones

  • Liquidacion de sociedades

  • Préstamos bancarios

  • Financiamiento comercial

  • Fondos de empleados

  • Garantias comerciales

  • Mejoras en proceso de deslinde y amojonamiento

Brindamos asesoría especializada en

  • Avalúos comerciales de Inmuebles

  • Avalúos para definir canon de arrendamiento

  • Avalúos de las zonas comunes de la propiedad horizontal

Se entrega un informe en medio físico y magnético de los avalúos ajustados a los parámetros establecidos en el Decreto 1420 de 1.998, Decreto 1170 de 2015 (compilatorio Dec. 1420 de 1998), Resolución 620 de 2008 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi .

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